- 374 000 €

Opéra Immobilier Sarcelles vous propose cette maison de ville de 7 pièces d'une surface totale de 192 mètres carrés à rénover construite sur un TERRAIN de 260 m² et située en plein coeur du centre de ville de Montmorency (Rue de Clairvaux) à 2 pas de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'un WC, d'une chambre, au premier étage un palier, de deux salles d'eau avec WC, de deux chambres dont une avec dressing et au deuxième étage une chambre de 17 m².

Le tout avec une cave et une spacieuse réserve donnant sur jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 euros et 5280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)